نشرت الوقائع المصرية في العدد رقم 272، الصادر في 7 ديسمبر، لسنة 2024، قرار محافظة الجيزة، رقم 1527 لسنة 2024، بشأن اعتماد مشروع تعديل التقسيم الخاص بشركة سكاي ووك «Sky Walk».
مادة 1 –
اعتماد مشروع تعديل التقسيم الخاص بشركة أكوان للتطوير والاستثمار العقارى الكائن عند الكيلو “26” أيمن طريق مصر – إسكندرية الصحراوى طبقًا لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية والقرارات المنظمة في هذا الشأن وطبقًا للوحة المرفقة وبالشروط الآتية:
أولاً – الاشتراطات الخاصة:
1- طابع البناء مبانى إسكان فندقى ومباني تجارية إدارية.
2- أقصى ارتفاع مسموح به:
منطقة النشاط الفندقى “12” مترًا “بحد أقصى أربعة أدوار”.
منطقة النشاط التجارى إدارى “12” مترا.
3- النسبة البنائية على إجمالي أرض المشروع “29.68%” مقسمة طبقًا لما يلى:
نسبة النشاط الفندقي “6.68%”.
منطقة النشاط التجارى إدارى “23%”.
4- النسبة البنائية على أرض كل نشاط:
منطقة النشاط الفندقی “29.97%”.
منطقة النشاط التجارى إدارى “29.60%”.
5- الردود بالنسبة لقطع الأراضى تختلف الردود من قطعة لأخرى طبقًا لما هو موضح على الرسومات.
6- الالتزام بالإشراف الهندسي على تنفيذ المشروع.
7- حظر الأعمال التي ينتج عنها ضوضاء أو مضايقات.
8- حظر إقامة منشآت مؤقتة بدون تصريح.
9- حظر التخلص من القمامة والفضلات على قطعة الأرض المقام عليها المبنى.
10- مساحات الردود الموضحة لكل قطعة تستغل كمسارات مشاة مشتركة حول المباني ومساحات خضراء بما يحقق التهوية الطبيعية والإضاءة الطبيعية المناسبة.
11- يتم مراعاة الذوق العام عند اختيار النمط المعماري “النمط المعماري للمشروع مودرن” للواجهات مع مراعاة عدم تنافر الألوان وواجهات المباني مع ألوان وواجهات المبانى المحيطة مما يحقق الإحساس بالجمال للحفاظ على الطابع المعماري والعمراني للمشروع.
12- مراعاة التناسق في الألوان والخامات بين المباني التجارية والمباني الإدارية.
