نشرت الوقائع المصرية في العدد 110 “تابع”، بتاريخ 19 مايو 2024، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 1123 لسنة 2023، بتاريخ 19-12-2023، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم “8” بمساحة 10.82 فدان بما يعادل 45480.93 م2 الواقعة بالحوض رقم “1” بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر المخصصة لشركة التعمير للتطوير العقارى – الأولى Torec Developments لإقامة نشاط عمراني متكامل.
وأوضحت الوقائع المصرية، أن المادة الأولى تنص على اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم “8” بمساحة 10.82 فدان بما يعادل 45480.93 م2 “خمسة وأربعون ألفا وأربعمائة وثمانون متراً مربعا و93/100 من المتر المربع” الواقعة بالحوض رقم “1” بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر المخصصة للسادة شركة التعمير للتطوير العقارى – الأولى Torec Developments لإقامة نشاط عمراني متكامل، وذلك طبقا للحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار والعقد المبرم بتاريخ 3-9-2023، والتي تعتبر جميعهـا مكملـة لهذا القرار.
وأشارت الوقائع المصرية، أن المادة الثانية تنص على أن تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشأن، مع الالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإعداد ملحق للعقد المبرم يتضمن هذه الضوابط وفى حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
ولفتت الوقائع المصرية، أن المادة الثالثة تنص على أن تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بكافة الضوابط الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم 177 لسنة 2023 وطبقا للقواعد.
وتابعت، أن المادة الرابعة تنص على أن تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بالتعهد المقدم منها بسداد العلاوة المستحقة نظير تخديم مناطق الخدمات “1، 2” من الخارج طبقاً لما تسفر عنه اللجان المختصة بالتسعير، وفى حالة عدم السداد تعتبر الموافقة الفنية على التخديم من الخارج كأن لم تكن.
ونصت الوقائع المصرية، أن المادة الخامسة تنص على أن تلتزم الشركة المخصص لها قطعة الأرض بتنفيذ المشروع خلال ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ صدور هذا القرار طبقا لما ورد بالبند الثامن من عقد البيع الابتدائى المؤرخ الابتدائى المؤرخ 3-9-2023.
